Deine WEG Verwaltung.
Effizient. Transparent.
Zukunftssicher.
Als innovative WEG-Verwaltung setzen wir neue Maßstäbe in der Verwaltung eurer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Unser Ziel ist es, eure Immobilie nicht nur zu verwalten, sondern zu einem echten Zuhause zu machen, in dem alle Eigentümer zufrieden sind und sich wohlfühlen.
Mit unserer modernen, cloudbasierten Software habt ihr jederzeit und von überall Zugriff auf alle relevanten Daten, Abrechnungen und Verträge. Die casavi-App ermöglicht es euch, alle Informationen direkt auf eurem Smartphone oder Tablet zu verwalten und immer auf dem neuesten Stand zu bleiben.
Wir legen großen Wert auf klare und offene Kommunikation. Durch unsere App könnt ihr an digitalen Umlaufbeschlüssen teilnehmen oder Belegprüfungen bequem von zu Hause aus durchführen.
Dies gewährleistet, dass Ihr immer bestens informiert und in alle Entscheidungsprozesse eingebunden seid. Jede Wohnungseigentümergemeinschaft ist einzigartig und verdient eine maßgeschneiderte Verwaltung. Ob es um die Planung von Sanierungsmaßnahmen, die Erstellung von Wirtschaftsplänen oder die Umsetzung von Beschlüssen geht – wir bieten Lösungen, die perfekt auf eure Bedürfnisse abgestimmt sind.
Das wichtigste.
Digital
Alle relevanten Daten 24/7 abrufbar.
Alle Termine im Blick, dank Push-Nachrichten.
Schadensmeldungen direkt per App
Kein Papierchaos mehr.
Leistungen.
Was wir euch bieten.
Organisation
Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen.
Erstellung und Versand von Einladungen und Protokollen.
Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung.
Verwaltung und Aktualisierung der Eigentümerliste.
Technik
Überwachung und Koordination von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.
Beauftragung und Überwachung von Handwerksleistungen.
Regelmäßige Begehung der Liegenschaft zur Mängelfeststellung.
Planung und Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen.
Buchhaltung
Abschluss und Verwaltung von Versicherungsverträgen.
Verwaltung von Dienstleistungsverträgen (Hausmeister, Reinigungsdienste, etc.).
Mietverwaltung von Gemeinschaftseigentum (z.B. Gewerbeeinheiten, Stellplätzen).
Finanzen
Erstellung von Wirtschaftsplänen.
Erstellung von Jahresabrechnungen und Einzelabrechnungen.
Führung der Bankkonten der Gemeinschaft.
Inkasso von Hausgeld und Sonderumlagen.
Verwaltung der Rücklagen.
Recht
Prüfung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen.
Vertretung der Gemeinschaft gegenüber Behörden und Dritten.
Erstellung und Anpassung von Hausordnungen.
Beratung in rechtlichen Angelegenheiten der WEG.
Kommunikation
Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter.
Regelmäßige Information der Eigentümer bei wichtigen Angelegenheiten.
Onlineportal für digitale Kommunikation und Dokumentenmanagement.
Mediation und Lösungsfindung.
Unsere Kompetenz.
Mediation.
Viele Menschen, viele Meinungen, viele Emotionen. Und manchmal knallt es.
Das ist normal – aber entscheidend ist, wie man damit umgeht.
Hier kommen wir ins Spiel.
Wir sind Profis darin, Konflikte nicht größer werden zu lassen, sondern sie aufzulösen. Statt Öl ins Feuer zu gießen, bringen wir Struktur, Ruhe und Klarheit in schwierige Situationen. Wir moderieren, vermitteln und führen Gespräche so, dass Lösungen wieder möglich werden.
Bei Eigentümerversammlungen, in hitzigen Diskussionen oder bei festgefahrenen Themen behalten wir den Überblick. Mit Erfahrung, Fingerspitzengefühl und viel Empathie sorgen wir dafür, dass jede Stimme gehört wird – und dass am Ende Entscheidungen stehen, die die Gemeinschaft wirklich weiterbringen.
Unsere Philosophie ist einfach:
zuhören
statt überhören
verstehen
statt verurteilen
vermitteln
statt verhärten
kompetent führen
statt blind folgen
Wir. Du.
Unsere App.
Papierberge, lange E-Mail-Ketten und fehlende Informationen? Nicht bei uns.
Mit unserer WEG-Plattform über Casavi hast du alles, was deine Eigentümergemeinschaft betrifft, immer genau dort, wo du es brauchst: in deiner Hand. Egal ob Smartphone, Tablet oder PC – die Casavi-App ist in allen gängigen App-Stores verfügbar und macht Verwaltung digital, transparent und unglaublich bequem.
Jeder Eigentümer erhält einen eigenen, geschützten Zugang. Deine persönlichen Daten liegen sicher auf deutschen Servern und sind klar getrennt von allen anderen Bereichen. So hast du volle Kontrolle – und maximale Sicherheit.
Die Bedienung? Kinderleicht.
Die Navigation ist intuitiv, übersichtlich und ohne komplizierte Umwege.
Wichtige Termine, neue Dokumente, Änderungen bei Handwerkerbesuchen oder aktuelle Informationen aus der Verwaltung landen per Push-Nachricht direkt auf deinem Gerät. Keine verpassten Infos mehr, kein mühsames Nachfragen – du bist immer automatisch auf dem neuesten Stand.
Transparenz ist unser Standard.
Papier nur wenn es nötig ist
Funktionen.
Community
Tausch Dich im Haus-Chat aus oder Pinn etwas ans digitale Schwarze Brett. Du hast die Wahl, und die Möglichkeit.
Dokumente
Ob Teilungserklärung, Energieausweis, Hausgeldabrechnung, Belege oder Kontoauszüge, hier hast du alles an einem Platz geordnet und gesammelt.
Termine
Termin verpasst? Ab jetzt nicht mehr! Hier hast du alle Termine, egal ob ETV oder Handwerks-Einsätze gebündelt in einer Übersicht. Und das beste? Du kannst alles in deine priavten Kalender integrieren.
Meldungen
Änderungen im Vertrag? Mieterwechsel oder Schlüsselnachbestellung? Über Casavi alles im Handumdrehen erledigt. Schäden kannst du ebenfalls melden, inkl. Fotos.
Der Unterschied.
Technische Kompetenz.
Als studierter Architekt prüft, bewertet und begleitet Herr Marini sämtliche baulichen Maßnahmen eurer WEG persönlich. Sanierungen, Instandsetzungen und Modernisierungen werden nicht „weitergereicht“, sondern fachlich fundiert aus einer Hand gesteuert.
Ihr spart dadurch zusätzliche Zeit für die Suche nach externen Bauleiter, Projektsteuerer oder begleitende Fachstellen.
Abnahmen, bauliche Bewertungen und technische Entscheidungen übernehmen wir selbst – sachlich, neutral und im Interesse der Eigentümergemeinschaft.
Großmaßnahmen setzen wir gemeinsam mit einem starken, eingespielten Netzwerk qualifizierter Handwerksbetriebe um. Die Koordination, Qualitätssicherung und Terminsteuerung bleiben dabei zentral in unserer Hand.
Bei energetischen Themen arbeiten wir eng mit erfahrenen Energieberatern zusammen. Fördermöglichkeiten und Zuschüsse werden frühzeitig geprüft und gezielt in die Maßnahmenplanung integriert – transparent und nachvollziehbar für die Eigentümergemeinschaft.
Unsere WEG-Verwaltung steht für klare Zuständigkeiten, technische Fachkenntnis und effiziente Umsetzung. Weniger Schnittstellen. Weniger Reibungsverluste. Mehr Substanz.
Das könnt ihr erwarten:
Schadens-Begutachtung
Direkte Einleitung präventiver Maßnahmen
Sanierungsplanung
Vom Fahrplan bis zur Umsetzung aus einer Hand
Qualifizierte Abnahmen
Endabnahmen & Rechnungsprüfungen
Pragmatische Lösungen
Entwicklung von praktikablen Umsetzungen
Bereit für eine neue Art der Verwaltung?